Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie in Itzehoe schnell, sicher und zu einem guten Preis. Unsere Expertise sorgt dafür, dass Sie durch den komplexen Prozess eines Immobilienverkaufes professionell geführt werden – ganz gleich, ob Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus Itzehoe verkaufen möchten. Lassen Sie sich von unserem Immobilienmakler Itzehoe ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten beraten!
Philip Hildebrandt - Inhaber & geprüfter MarktWert-Makler
Benötigen Sie individuelle Beratung rund um das Thema Immobilien verkaufen in Itzehoe und Umgebung? Ich helfe Ihnen gern - nehmen Sie einfach Kontakt auf!
Gerne auch telefonisch: 04821 133 90 13
Jetzt Kontakt aufnehmenWir bieten unseren Kunden einen ganzheitlichen Service und sorgen so dafür, dass die Immobilie professionell verkauft wird. Unter anderem folgende Dienstleistungen erbringen wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit:
Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung
Wir vermarkten Ihre Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen
Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe
Wer sein Haus Itzehoe verkaufen möchte, ist bei uns genau richtig. Wir sorgen dafür, dass der Hausverkauf sicher abläuft und am Schluss glückliche Gesichter auf Verkäufer- und Käuferseite zu finden sind.
Als erfahrender und zuverlässiger Makler führen wir den Eigentümer durch den komplexen Prozess des Verkaufs Ihres Hauses. Wir kennen den Immobilienmarkt und können den Wert eines Hauses in Itzehoe und Umgebung einschätzen. Das ist besonders wichtig, denn ein zu hoher oder zu niedriger Angebotspreis einer Immobilie kann einen gravierenden finanziellen Nachteil mit sich bringen. Auch bei der Erstellung des Exposés bringen wir unsere ganze Fachkenntnis ein – und vermitteln so einen transparenten und guten Eindruck des Hauses. Der Verkauf eines Hauses tangiert auch unzählige rechtliche Aspekte, die gesonderte Beachtung bedürfen.
Emotional
ungebunden
Bessere
Marktwerteinschätzung
Professionelles
Marketingkonzept
Sicherheit beim
Verkauf
Kontinuierliche
Fortbildungen
Rufen Sie uns jetzt an oder nutzen Sie unser Kontaktformular, um ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Wir nehmen uns gerne Zeit, um Sie ausführlich rund um den Immobilienverkauf Itzehoe und Umgebung zu beraten. Mit uns haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der für Sie alle Hürden beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf Itzehoe aus dem Weg räumt.
Jetzt Immobilienberatung anfragen!Beim Immobilienverkauf Itzehoe fragen sich die Besitzer oft, wann der ideale Verkaufszeitpunkt für ihre Immobilie in Itzehoe ist, um einen möglichst hohen Verkaufserlös zu erzielen. Es wäre durchaus ideal, wenn die Nachfrage zum Verkaufszeitpunkt hoch ist und es viele Kaufinteressenten gibt. Dies steigert den Immobilienwert. Allerdings kann der richtige Zeitpunkt nur pauschal bestimmt werden, aufgrund der Individualität der Immobilien in Itzehoe und der persönlichen Umstände ihrer Besitzer. Also spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Bei uns erfahren Sie, welche Faktoren bei der Bestimmung des richtigen Verkaufszeitpunktes in Itzehoe wichtig sind.
Ändern sich die Lebensumstände, spielen viele Immobilienbesitzer mit dem Gedanken, ihre Immobilie zu verkaufen. Typische Lebensveränderungen sind ein Familienzuwachs, bzw. ein Wegzug der Kinder oder einfach nur das Alter. Meistens wollen junge Leute einen Umstieg von der Eigentumswohnung in ein Haus oder sie beabsichtigen, mit dem Verkauf einen finanziellen Gewinn zu erzielen. Im Alter kann das Wohnen schwierig werden, weshalb einige Hausbesitzer die Entscheidung treffen, in eine Seniorenresidenz oder ein Altenheim zu ziehen und ihr Haus zu verkaufen.
Es kann aber auch vorkommen, dass der Hauseigentümer den Verkaufszeitpunkt nicht selber bestimmen kann. Es muss manchmal schnell gehen, wenn plötzlich der ehemalige Partner als Miteigentümer auf einen Verkauf drängt. Möglich wäre auch, dass man eine Immobilie geerbt hat und die bisher bewohnte dafür aufgibt oder umgekehrt. Seltene Fälle sind finanzielle Engpässe, Arbeitslosigkeit oder eine Trennung.
Es ist empfehlenswert, sich mit der Immobilie zu beschäftigen, bevor es zum Verkauf kommt. Hausverkäufer und auch wir als Makler sind verpflichtet, bekannte Mängel und Schäden offenzulegen. Beschädigte oder unaufgeräumte Räume, sowie ungepflegte Gärten machen keinen guten Eindruck. Damit die Immobilie einen guten Eindruck macht, kann man diese mit möglichst wenig Aufwand in einen sehr guten Zustand bringen. Wir als Immobilienmakler Itzehoe wissen, wie wir Ihre Immobilie am besten präsentieren, damit Sie eine gute Vermarktung erzielen können. Hierfür machen wir gut belichtete und scharfe Bilder der Immobilie, die Ihre Immobilie im Exposé bestens in Szene setzten. Mit exakten Angaben und einer ausführlichen Beschreibung Ihrer Immobilie gestalten wir Ihr Exposé aussagekräftig und professionell.
Wenn für den Verkauf viel Zeit bleibt, kann man auch die Entwicklung der Immobilienpreise berücksichtigen, um einen bestmöglichen Preis zu erzielen. Auch ein Blick auf die Hypothekenzinsen kann nicht schaden. Damit die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt steigt, müssen sich mehr potenzielle Käufer einen bestimmten Kaufpreis leisten können. Also je niedriger die Hypothekenzinsen sind, umso besser. Auch an dieser Stelle können wir Sie mit unseren lokalen Marktkenntnissen in der Region Itzehoe und auch in der Umgebung bestmöglich unterstützen.
Übrigens sollte mit dem Verkauf frühzeitig begonnen werden, auch wenn genügend Zeit bleibt. Es gibt keine pauschale Antwort dazu, wie lange ein Immobilienverkauf dauert, da wieder viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. Allerdings kann der Verkauf im Durchschnitt zwischen 3 und 6 Monaten andauern. Unsere digitale Arbeitsweise und die jahrelange Verkaufserfahrung ermöglichen Ihnen einen schnellstmöglichen Immobilienverkauf mit deutlich weniger Aufwand Ihrerseits, aber mehr Erfolg.